据经济学者陈志武分析，现在楼市去库存实际上更多只是在转移一下视线而已。比如说广东一些地方政府分派任务给国有企业、事业单位和其他的人，要他们必须从房地产开发商手里卖不出去的房子库存买过去，按照任务分配下去。这种行政干预的决策，就没有去想一想，你把开发商手里边卖不出去的房子转移到国有企业、事业单位员工手里是否合理？很显然让这些人接手楼市的过剩库存，是否违背了他们的真实意愿，这让整个经济的库存、经济风险是减少了，还是增加了呢？
道理其实很简单，让这些国有企业接手卖不出去的房子，可能付出的价格是超出市场的真实价格的。之所以开发商的多余房子卖不出去，就是因为他们要的价格不合理，在当前经济情况下太高。如果他们愿意把价格压到更低，我相信这些房子还是会有人去买的，毕竟大把的刚需群体还是存在的。
