（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。值得注意的是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该优惠政策。（家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。）
举个例子来直观的感受下。在此之前，首套房且是个人住房、面积大于144平米的，契税按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算。倘若以面积150平米，单价1万的房产来计算的话，此次福利包可为大家省下整整22500元!（150*10000*0.03-150*10000*0.015）这对工薪阶层的人们来说，也是笔不小的数目。
