资产证券化产品的基本分类

在资产证券化发展较为成熟的欧美市场，传统的证券化资产包括银行的债权资产，如住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等，以及企业的债权资产，如应收帐款、设备租赁等。这些传统的证券化产品一般统称为ABS（Asset-Backed Securities），但在美国通常将基于房地产抵押贷款的证券化产品特称为 MBS（Mortgage-Backed Securities），而将其余的证券化产品称为ABS。
图 2 证券化产品的主要类别


MBS 产品可以细分为 RMBS（Residential Mortgage-BackedSecurities ， 住房抵押贷款支持证券） 和 CMBS （ CommercialMortgage-BackedSecurities，商业地产抵押贷款支持证券）。由于 RMBS 是MBS 产品的主体，所以一般 MBS 也就特指 RMBS，而CMBS 则单独表示。