资金利率价格的变化，会直接引起银行存贷款之间的利差变化及期限错配风险。利率的不稳定可能会诱发以下几个方面的风险：
第一，利率的波动会直接影响房地产市场的兴衰。当利率降低时，刺激了消费，投资房地产增加，使得房地产需求增大，增加了地产泡沫，聚集了风险。当利率上升时，投资减少，购买房地产的成本也提高，房地产下行，房价下降，风险开始释放。
第二，利率波动会导致资本价格波动，因为资本的定价是根据未来预期取得现金流的折现值来确定的，折现值由折现率确定，大多情况下，折现率就由利率确定。因此，利率的波动直接影响资本定价的波动，给证券化产品定价带来较大的不确定性，提升风险水平。
第三，在出现资产证券化等金融创新后，货币政策的传导机制将更加完善，货币政策的传导通过市场将更加顺畅而迅速。利率的波动通过证券化的杠杆放大其作用，这就使得利率对生产消费产生更显著的影响，从而影响实体经济的发展和宏观经济的调整。
